רכישת בית חדש היא ללא ספק אחד מהאירועים המכוננים והחשובים בחיינו. כיאה לאירוע בסדר גודל שכזה בו אנו משקיעים את מיטב כספנו ומרצנו, חשוב שנדאג לבצע את תהליך הרכישה בצורה המקצועית והאחראית ביותר, כזו שתבטיח כי נזכה להיכנס לבית החדש שרכשנו 'ברגל ימין'.
כשמדובר בקניית בית בפרויקט חדש מקבלן או חברה יזמית, ישנם ניואנסים מהותיים עליהם יש לתת את הדעת בעזרתו של עורך דין מקרקעין מיומן, כזה אשר יוכל להוביל אותנו כברת דרך אל עבר עסקה מוצלחת.
יתרה מכך, בשל העובדה שעסקת רכישת בית מקבלן נעשית לרוב 'על הנייר', בעוד שהנכס עצמו בדרך כלל אינו קיים בפועל, ישנו צורך לקבלת בטוחות מספקות. כך ניתן יהיה להיערך לכל תרחיש ולו הקיצוני ביותר, תוך יצירת תמהיל פיצוי כספי, אם וכאשר הקבלן לא יעמוד בתנאים המסחריים או יחרוג מתנאי החוזה באופן כזה או אחר.
מסיבה זו ועוד קיימת חשיבות כבירה לשכור את שירותיו של עורך דין המתמחה בדיני המקרקעין, כזה שיוכל לעמוד באופן מדוקדק על זכויותינו ולצמצם למינימום האפשרי כל סיכוי לחריגה או תקלה כלשהי.
בנוסף, מתפקידו של עורך הדין להקפיד על מספר משתנים במסגרת תהליך רכישת הנכס, כדוגמת בחינת מבנה העסקה ותקינותה המשפטית, בדיקת הביטחונות, התייחסות לסוגיות מיסוי, טיפול שוטף מול הרשויות והגופים הממונים (רשות המיסים, טאבו, מוסדות בנקאיים) ועוד.
מקצועיות מעל לכל
משרד עורכי דין רון זילברמן מייצג על בסיס קבוע עסקאות רכישת דירות של נכסים בפרויקטים חדשים מקבלנים. באמצעות הפגנת ידע ובקיאות ללא עוררין בנבכי חקיקת המקרקעין על בוריה, הוביל צוות המשרד עד היום שורה רחבה של עסקאות מוצלחות, אשר נעשו לשביעות רצונם המלאה של קהל הלקוחות.
אנו מתחייבים למתן שירות מקצועי היורד עד לרמת הפרטים הקטנים ביותר, בדגש על שקיפות מלאה וחתירה בלתי מתפשרת ליישום כלל הזכויות המגיעות לכם.
באמצעות הניסיון הרב שצבר המשרד בתחום המקרקעין במרוצת השנים, אנו נחושים להעניק לכם שירות בזמינות גבוהה ובסטנדרטים הגבוהים ביותר !
קראו בהרחבה על עורך דין נדל"ן
